エステージ大崎

  • 東京都品川区大崎三丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
7,999万円
154.3万円/㎡
相場
7,293万円
140.7万円/㎡
4,783
6,456
8,129
9,802
AI査定結果
推定相場価格
7,293万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,456万円〜8,129万円
124.5万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エステージ大崎
7,999万円（154.3万円/㎡）/ 9階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は155.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,999万円154.3万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2025/05/016,800万円155.8万円12階 43.64㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は146.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 7,999万円154.3万円51.84㎡2LDK9階 / 13階建 南1988年75戸SRC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2026/01/20ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅3分 5,590万円141.4万円39.52㎡1LDK4階 / 6階建 南1992年29戸RC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2025/02/06ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,980万円163.1万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年41戸RC
2025/07/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/01/27ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,180万円117.9万円43.93㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円155.8万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年78戸RC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2026/03/25チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,990万円139.8万円42.84㎡1LDK6階 / 11階建 南東1985年51戸SRC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2026/03/13アルス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 9,780万円179.0万円54.63㎡2LDK9階 / 12階建 南東1987年30戸SRC
2024/12/09ハイタウン目黒第2
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 8,280万円151.2万円54.77㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年42戸RC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2025/08/10ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は品川区の平均と比較して15.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
品川区
133.1万円/㎡
前年比+27.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステージ大崎
所在地東京都品川区大崎三丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月1988年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション