1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%
エステージ大崎
東京都品川区大崎三丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩3分
1988年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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12階 / 43.64㎡の場合
相場
6,254万円
143.3万円/㎡
4,384
5,630
6,877
8,123
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜6,877万円
129.0万円/㎡〜157.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
エステージ大崎
6,800万円（155.8万円/㎡）/ 12階 / 43.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,800万円 | 155.8万円 | 12階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 5,980万円 | 115.4万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 5,500万円 | 116.7万円 | 11階 | 47.13㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は132.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | エステージ大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 6,800万円 | 155.8万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,400万円 | 159.4万円 | 33.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,180万円 | 117.9万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/16 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 北品川駅5分 | 5,480万円 | 119.7万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,990万円 | 118.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,990万円 | 118.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,199万円 | 152.1万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2021/11/30 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 123.8万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
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